Byta hiss i fastigheten - så går arbetsprocessen till

Byta hiss i fastigheten – så går arbetsprocessen till

Att byta ut en hiss är en stor men nödvändig investering för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar. Med tiden slits hissar, och äldre system kan bli både dyra i drift och mindre säkra för användarna.

Ett hissbyte förbättrar inte bara säkerheten utan kan också öka fastighetens värde, förbättra tillgängligheten och minska energiförbrukningen. Här går vi igenom hela arbetsprocessen – från planering till färdig installation.

När behöver du byta hiss?

Det finns flera tecken på att det är dags att byta ut en gammal hiss:

• Hissen drabbas av frekventa driftstopp och kräver återkommande reparationer.
• Reservdelar till hissens styrsystem och mekanik är svåra att få tag på.
• Hissen är långsam, bullrig eller ojämn vid körning.
• Den saknar moderna säkerhetsfunktioner och uppfyller inte dagens standard.
• Energiförbrukningen är hög och bidrar till onödiga driftkostnader.

Om något av detta stämmer in på din hiss kan det vara dags att överväga en hissombyggnad eller ett helt nytt hissbyte.

Så går ett hissbyte till – steg för steg

1. Inspektion och behovsanalys

Det första steget i processen är att en hisskonsult eller tekniker går igenom fastighetens befintliga hiss och identifierar vad som behöver bytas ut. I vissa fall kan en modernisering vara tillräcklig, men om hissen är föråldrad eller i dåligt skick rekommenderas ett fullständigt byte.

2. Val av ny hiss och planering

När det är bestämt att hissen ska bytas ut, är det dags att välja rätt modell och funktionalitet. Här tar vi hänsyn till:

• Hissens kapacitet (antal personer/viktgräns).
• Fastighetens specifika mått och förutsättningar.
• Driftsekonomi och energieffektivitet.
• Estetiska val, såsom dörrar, paneler och belysning.

Vi tar även fram en tidplan för arbetet, så att eventuella störningar i fastigheten blir så små som möjligt.

3. Demontering och rivning av den gamla hissen

När planeringen är klar påbörjas hissrivningen. Den gamla hissen demonteras stegvis – från styrsystem och motor till hisskorg och skenor. Här krävs noggrannhet för att arbetet ska ske säkert och effektivt.

4. Installation av den nya hissen

Efter att den gamla hissen avlägsnats påbörjas montaget av den nya hissen. Installationen omfattar:

• Montering av nya skenor och styrsystem.
• Installation av hisskorg och dörrar.
• Anslutning av elektricitet och säkerhetssystem.

När allt är på plats genomförs en noggrann testning av alla funktioner.

5. Driftsättning och slutkontroll

Innan hissen tas i bruk utför vi en slutlig säkerhetskontroll och ser till att alla komponenter fungerar som de ska. Vi instruerar även fastighetsägaren eller BRF:n om hur den nya hissen ska skötas och vilket underhåll som krävs framöver.